メゾン・ド・サブリエ

  • 東京都中野区弥生町一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
920万円
65.7万円/㎡
相場
983万円
70.2万円/㎡
499
822
1,144
1,467
AI査定結果
推定相場価格
983万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
822万円〜1,144万円
58.7万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
メゾン・ド・サブリエ
920万円（65.7万円/㎡）/ 1階 / 14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/28920万円65.7万円1階 14㎡ 1R-
2026/01/241,100万円76.4万円3階 14.4㎡ 1R-
2026/01/06990万円69.9万円4階 14.17㎡ 1R-
2025/11/301,080万円75.0万円2階 14.4㎡ 1R-
2025/08/26860万円60.7万円2階 14.17㎡ 1R南東
2025/08/05970万円68.5万円1階 14.17㎡ 1R南東
2025/08/05980万円69.2万円1階 14.17㎡ 1R南東
2025/03/10780万円55.0万円2階 14.17㎡ 1R-
2025/01/27820万円57.9万円2階 14.17㎡ 1R南東
2025/01/061,100万円77.6万円1階 14.17㎡ 1R南東
2024/10/11900万円63.5万円2階 14.17㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
メゾン・ド・サブリエ
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 920万円65.7万円14㎡1R1階 / 4階建 -1985年36戸RC
2024/06/12クリスタル笹塚Part1
中野区南台四丁目
笹塚駅7分 1,070万円71.0万円15.08㎡1R2階 / 4階建 南1983年23戸RC
2024/05/25アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 890万円58.8万円15.13㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2023/11/17ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 990万円63.3万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南東1989年22戸RC
2026/03/16サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2026/03/30メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 660万円51.2万円12.88㎡1R2階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2025/11/08スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 980万円60.7万円16.15㎡1R1階 / 4階建 -1990年15戸RC
2026/04/13シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 900万円55.9万円16.09㎡1K1階 / 3階建 -1987年24戸RC
2023/05/23パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 840万円53.0万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2026/01/16パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 1,080万円63.4万円17.04㎡1R1階 / 4階建 -1985年23戸RC
2025/12/21スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2026/03/16フラット大洋
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 700万円51.5万円13.58㎡1R4階 / 4階建 -1983年28戸RC
2026/04/30メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 880万円72.2万円12.19㎡1R4階 / 4階建 南1983年24戸RC
2024/12/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 899万円53.5万円16.8㎡1K2階 / 3階建 西1988年18戸RC
2025/12/20NICアーバンスピリッツ中野
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 1,080万円66.2万円16.31㎡1K3階 / 4階建 東1988年14戸RC
2026/03/30ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 1,150万円67.0万円17.16㎡1K2階 / 5階建 東1989年23戸RC
2025/08/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 810万円56.3万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、中野区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は中野区の平均と比較して8.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
中野区
72.1万円/㎡
前年比+5.7%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・サブリエ
所在地東京都中野区弥生町一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩8分
築年月1985年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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